1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市小倉北区
11.7万円/㎡
前年比-37.9%
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パサージュ小倉北
福岡県北九州市小倉北区日明一丁目
鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩19分
1991年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 69.18㎡の場合
相場
1,064万円
15.4万円/㎡
453
860
1,268
1,675
AI査定結果
推定相場価格
1,064万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
860万円〜1,268万円
12.4万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パサージュ小倉北
990万円（14.3万円/㎡）/ 4階 / 69.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 990万円 | 14.3万円 | 4階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,060万円 | 15.3万円 | 4階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,780万円 | 25.7万円 | 9階 | 69.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 590万円 | 8.9万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 699万円 | 10.6万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 720万円 | 10.9万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 780万円 | 11.8万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 850万円 | 12.9万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 25.5万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 27.0万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は13.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,148万円 | 17.8万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/19 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,298万円 | 17.0万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | いわきパークマンション上到津 北九州市小倉北区上到津一丁目 | 南小倉駅20分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/17 | サンライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅15分 | 930万円 | 14.2万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/15 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,248万円 | 16.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/17 | アーティックス到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅17分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 98戸 | SRC |
| 2023/12/09 | シャンピア真鶴 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅13分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/11 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅10分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/14 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 1,100万円 | 13.7万円 | 80.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/16 | リヴィエール南小倉 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅5分 | 798万円 | 11.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/15 | エクレール清水 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅4分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション三萩野 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 1,400万円 | 17.5万円 | 79.83㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/05 | パールホワイト鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅6分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 840万円 | 13.9万円 | 60.28㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ホワイトパレス黄金五番館 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 1,098万円 | 15.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ホワイトパレス片野 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅4分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 山内ヴィラージュ小倉 北九州市小倉北区篠崎二丁目 | 城野駅10分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 650万円 | 11.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/03 | サンローレル上富野 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅22分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/20 | サンモリッツ小倉III 北九州市小倉北区明和町 | 香春口三萩野駅14分 | 998万円 | 15.7万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/17 | サンライフ片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 片野駅6分 | 850万円 | 12.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/18 | アーバンパレス三萩野II 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅7分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ビブレマンション赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅34分 | 850万円 | 10.9万円 | 78.03㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 699万円 | 11.6万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/30 | エクレール神岳 北九州市小倉北区神岳二丁目 | 小倉駅28分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドハイツ第5三郎丸 北九州市小倉北区片野新町一丁目 | 城野駅11分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | アーバン片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅9分 | 730万円 | 11.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ロワールマンション小倉赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅41分 | 620万円 | 11.7万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市小倉北区では37.9%下落しています。